2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
223.9万円/㎡
前年比+15.0%
中野区
179.8万円/㎡
前年比+47.4%
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ルフォン東中野三丁目
東京都中野区東中野三丁目
東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩5分
2021年築 / 10階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
36.8
割高
推定相場価格より14.8%割高
相場
12,524万円
177.5万円/㎡
8,293
11,114
13,934
16,755
AI査定結果
推定相場価格
12,524万円
177.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,114万円〜13,934万円
157.6万円/㎡〜197.5万円/㎡
推定賃料
33.0万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年4月5日
ルフォン東中野三丁目
14,380万円（203.9万円/㎡）/ 7階 / 70.54㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（203.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 14,380万円 | 203.9万円 | 7階 | 70.54㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/02/28 | 14,880万円 | 210.9万円 | 7階 | 70.54㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/02/08 | 11,700万円 | 176.9万円 | 8階 | 66.14㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/12/06 | 9,480万円 | 169.9万円 | 7階 | 55.81㎡ | 2LDK | 南東 |
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | ルフォン東中野三丁目 中野区東中野三丁目 | 落合駅5分 | 14,380万円 | 203.9万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 北東 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/26 | プラウド上鷺宮 中野区上鷺宮一丁目 | 鷺ノ宮駅6分 | 14,500万円 | 167.7万円 | 86.47㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 北東 | 2017年 | 58戸 | RC |
| 2026/01/28 | オープンレジデンシア中野セントラル 中野区野方一丁目 | 中野駅12分 | 11,980万円 | 199.1万円 | 60.17㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2023年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/30 | シティハウス中野テラス 中野区新井四丁目 | 中野駅15分 | 12,980万円 | 172.8万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/11 | プレミスト中野通り 中野区新井五丁目 | 新井薬師前駅4分 | 9,480万円 | 157.8万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 北西 | 2020年 | 65戸 | RC |
| 2026/02/27 | オープンレジデンシア中野新井テラス 中野区新井一丁目 | 中野駅12分 | 12,080万円 | 176.1万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2023年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/10 | グランツオーベル中野 中野区中野五丁目 | 中野駅5分 | 16,680万円 | 208.8万円 | 79.87㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 62戸 | RC |
| 2023/11/25 | オープンレジデンシア中野ステーションサイド 中野区中野二丁目 | 中野駅2分 | 9,980万円 | 169.3万円 | 58.96㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2021年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/28 | プレディア東中野 中野区中野五丁目 | 東中野駅7分 | 8,900万円 | 159.1万円 | 55.94㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2023年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/01 | ザ・パークハウスアーバンス中野中央 中野区中央五丁目 | 新中野駅4分 | 11,500万円 | 205.0万円 | 56.11㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/01 | オープンレジデンシア新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅6分 | 8,980万円 | 154.5万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/05 | オープンレジデンシア中野 中野区中野一丁目 | 中野駅12分 | 10,990万円 | 155.8万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/26 | オープンレジデンシア中野中央 中野区中央三丁目 | 新中野駅6分 | 9,980万円 | 153.4万円 | 65.05㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/17 | ルジェンテ新中野STATIONONE 中野区本町四丁目 | 新中野駅1分 | 12,980万円 | 185.4万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/03 | バウス新中野 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅5分 | 10,480万円 | 186.0万円 | 56.33㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 西 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/09 | ブランズ中野富士見町パークナード 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅4分 | 8,400万円 | 155.8万円 | 53.93㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/27 | ブリリア東中野ステーションフロント 中野区東中野二丁目 | 東中野駅2分 | 9,750万円 | 179.8万円 | 54.24㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/18 | オープンレジデンシア中野坂上コート 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅8分 | 8,380万円 | 153.8万円 | 54.47㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 2021年 | 1戸 | RC |
| 2025/11/01 | プレディア東中野 中野区東中野五丁目 | 東中野駅7分 | 9,180万円 | 156.4万円 | 58.69㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2023年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/15 | オープンレジデンシア東中野 中野区東中野五丁目 | 落合駅4分 | 9,680万円 | 177.7万円 | 54.47㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 北西 | 2016年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/25 | レジデンシャル東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅2分 | 9,980万円 | 183.4万円 | 54.43㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/12 | パークホームズ中野本町ザレジデンス 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅8分 | 9,780万円 | 161.7万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/27 | サンウッド東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅1分 | 9,980万円 | 185.0万円 | 53.96㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 74戸 | RC |
| 2025/02/08 | アジールコフレ中野坂上 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅2分 | 9,680万円 | 154.6万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 85戸 | RC |
| 2024/02/21 | ピアース中野坂上パークフロント 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅7分 | 8,500万円 | 153.5万円 | 55.38㎡ | 1SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15%上昇、中野区では47.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（203.9万円）は中野区の平均と比較して13.4%割高です。
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